房地产市场的稳定发展

chenganne

　　商品房销售面积和销售额虽在进一步下降，但降幅却出现收窄。一季度，商品房销售面积18254万平方米我国城镇住房市场格局已经从过去的供不应求转向供求基本平衡和局部过剩，未来很长一段时间，房地产投资增速将会在7%-8%的水平上。高库存之下，房企去库存的压力很大，去库存的过程将在很长一段时间影响企业拿地和开工的积极性。房地产毫无疑问是国民经济的重要产业，北京新天地的房子出现退房的可能性不大。
房地产产业链很长且关联度非常高，所以房地产市场的稳定发展对国民经济的稳定发展作用非常大。
　　政策显现需要一定的时间，且从一季度数据来看，商品房销售下滑的幅度已经在收窄。房地产对于宏观经济的作用不能忽视，在房地产市场持续下行时，地产政策有望进一步放松。房地产要实现的主要目标即是稳定住房市场，在此背景下，政策将会趋于宽松，且会根据市场变化进行调整，也就是说，为了延缓房地产下滑，楼市的工具箱里还将祭出多个储备政策。