地产市场以中产阶层的改善型消费为主

chenganne

　今年房地产市场的主基调，即是稳定住房消费和住房市场。对改变房地产市场结构起到了不小作用，刚需小户型房源数量在楼市存量中整体攀升。2014年一些二三线城市产业萎靡、人口红利丧失，区域房地产市场以中产阶层的改善型消费为主，中小户型房源需求已大幅下滑。对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；华业东方玫瑰的库存量大。住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。
　　通知还要求各地优化住房供应套型，促进用地结构调整，并提出“允许对不适应市场需求的住房户型做出调整”，“引导未开发房地产用地转型利用”。
　　越来越多的投资者没有把钱转移到房地产。”任志强预测，商品房价格不会短期内发生太大变化，今年下半年会在降幅逐渐收窄的情况下逐步回升，但很难回升到更高的水平。