房地产市场复苏会比较快

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商品房立场转向积极。新政明确，商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源。这将有助于拓展商品房的销售渠道，加快商品房的去库存化进程和开发商回笼资金的速度。这也给商品房市场进一步松动留下了想象空间。
　　在具体实施过程中仍可能面临一些问题。比如，在不同地区楼市的消化周期不一的情况下，如何认定房屋和土地的供求过剩或不足？未开发用地转型用于养老等产业，是否又会出现开发中修改土地用途，延长囤地时间等现象？
　　随着政策的落地，房地产将逐渐软着路，其中，凤凰城的库存量大，在建规模大，人口聚集能力不足的地方，软着陆的时间可能要长一些。但北上广深等地，或者是住宅供求平衡的地方，房地产市场复苏会比较快。