租金涨幅反弹属情理之中

chenganne

　　如今的楼市已经彻底转向买方市场，购房者还在等待更大力度的优惠促销，开发商什么时候将价格"一降到底"，我才会出手购房。
　　相对于二手房买卖价格2014年同比下降，天宁寺二手房的负责人这样认为租赁价格同比涨幅超过两位数。临近年末，不少高、中端租赁需求开始提前入市，换租潮下租金水涨船高。而低端市场成交稳中有升，涨幅扩大近2成。整体来看，租赁市场年末提前换租已成常态，租金涨幅反弹属情理之中。
　　今年春节虽然较晚，但仍有相当需求提前释放。区别于去年的低端市场领涨，一些高、中端租客开始着手年前换房，由于交易集中致租金上涨。租赁市场经过第四季度这一轮三个月的调整后，明年或将出现新一轮的行情。2014年房屋租金与售价的反向走势，在一定程度上减缓租售比的失衡。