签订商品房买卖合同必须注意的事项——非常实用！

9999 · 发表于 2009-11-12 06:17:08

第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

　　另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

　

9999 · 发表于 2009-11-12 06:18:16

　现实中也存在开发商因为资金链条断裂，可能会无力继续投资建设或陷入债务纠纷，而停工时间较长可能会形成烂尾楼，这对于购房者维护自身的利益非常不利。建议您在签正式合同之前，再实地了解一下项目情况。如果选择购买，一定要详细约定交房时间，以及相关的违约责任。

　　

9999 · 发表于 2009-11-12 06:19:46

购房者交纳房款之后，开发商一般出具的是收据，

9999 · 发表于 2009-11-12 06:20:54

正式的购房fapiao通常会在交房的时候给购房者。

空中花狐 · 发表于 2009-11-12 06:58:09

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WHG168 · 发表于 2009-11-12 07:09:04

非常详尽,谢谢楼主的无私奉献

9999 · 发表于 2009-11-12 08:51:15

原帖由 空中花狐 于 2009-11-12 06:58 发表
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老兄，你以为我愿意分成很多段落么？

你仔细看看，我的文章里很多拼音，是因为发帖子的时候，老是被禁止，说有违禁的内容，只好一段一段的发，找出违禁的字眼用拼音更换。
如果你觉得不好，应该找管理员反映，帖子的审核太变态了，象包括zhengfu,huozai 都不能发，我自己调了半天才找到这些不能让能够通过的词语，而且我汇总了发在站务管理上，你可以自己看看。拜托不要乱发议论，谢了。

pmdeng · 发表于 2009-11-12 09:10:57

谢谢分享…………

shenhb001 · 发表于 2009-11-14 22:32:47

很好的内容，受教了！！
我要好好研究一下

seagull6118 · 发表于 2009-11-15 14:42:26

Thank you very much

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签订商品房买卖合同必须注意的事项——非常实用！

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