房屋面积和价款的约定都是‘多退少补’

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　买房无小事，这话一点不假。因为对于很多消费者而言，买房称得上是人生中最大的一笔开支。但其中涉及细节较多，再加上购房者对房地产知识一知半解，因此在购房过程中很容易出现问题。购房者一定要对此提前了解，以备出现问题时及时化解。在房屋买卖中，购房者经常就实际面积与合同书中签订面积之间的误差与开发商发生纠纷。张世芬表示，这是近几年商品房纠纷中最常见的问题之一。
　　这样处理有个前提——合同未做约定，可实际很多购房合同中对于房屋面积和价款的约定都是‘多退少补’，这样当房屋面积出现问题时，就只能遵循多退少补的原则处理。”张世芬说。“多退少补看似合情合理，但实际对于购房者而言很不公平，购房者也会因此承受较大的风险责任。长宁二手房的地段就是位于市中心。因此建议购房者在签订购房合同时，要对这部分内容留个心。新房价格环比上涨0.2%，为时隔一年之后房价环比再次出现上涨，房价是不是真的要触底反弹了呢？