房地产市场继续低迷

chenganne

4月房价仍处微跌态势。2015年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，新房与二手房成交量均创新高。其中，新建商品住房网签量8307套，环比上涨44.5%，二手房方面，网签14627套，成交量环比上升58.3%，同比上涨115.1%。?与之相对应的是三四线城市成交继续下滑。山西省统计局4月29日发布数据显示，一季度山西省房地产市场继续低迷，商品房交易量和土地成交量双双下降超20%。一季度山西省商品房销售面积138万平方米，同比下降22%；商品房销售额64亿元，同比下降21%。同时，房企购地也明显下降。数据显示，四合上院的价格指数整体表现平稳，一季度，山西省房地产开发企业土地购置面积13万平方米，同比下降20%；土地成交价款仅1.2亿元，同比下降24.5%。
　　4月以来一二线城市住宅成交提升幅度明显，而三四线城市则较为低迷。”张大伟说，三四线城市多面临天量库存，再加上经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡以及政策刺激作用不均衡等影响，去化压力巨大。