供应大幅增加是促成豪宅成交暴增的原因之一

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　北京豪宅今年的成交爆发也有目共睹。目前在售物业中“低端”较少，自住房的供应挤占普通住宅市场，导致未来商品住宅将出现高端化趋势。豪宅供需升温
　　??从市场层面来看，供应大幅增加是促成豪宅成交暴增的原因之一。10个纯新盘豪宅进场，新增供应是往年数倍，置业者有更广阔的选择空间，同时豪宅项目促销力度也大胜以往。京豪宅价格也出现明显上涨。北京房价环环递进，顶豪价格的天花板已经打开。北京四环内的新房房价已普遍迈入单价8万元的门槛，如果海淀五环的房价预期已经向单价10万元看齐，未来四环房价也必然水涨船高。北京囤积了一批高楼面价的项目，楼面价超过2.5万元地块就有60余块之多，房产网的房价在一片争议声中节节攀升。3万元以上的也有近30块，多数未入市。
　　ZF楼市调控确定了支持促进、分类指导，因地施策的基调后，未来几个季度高端住宅的供应量将继续增加，随着土地出让价格不断走高，未来高端住宅产品的价格仍将保持上涨态势。

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