住房消费对于拉动经济增长的意义更重要

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　在决策层做出明确指示后，房地产长效机制的建立应该会加快。从去年央行9·30新政到今年3月初不动产统一登记实施、3月底出台的3·30楼市新政，都释放出房地产顶层设计提速的信号。，房地产长效机制应包括抓紧完善房地产市场调控政策，今后更多地采用税收、信贷等经济和法律手段进行调控，同时要在完善住房和住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和推进住宅产业化等方面健全长效机制。
　　当前房地产调控的总体趋势仍是继续淡化或退出行政性调控手段，转向市场化的调控手段。房地产行业的诸多限制，比如对于房企上市融资方面，政策上并未全面放开。围绕7次楼市调控出台的地方政策不计其数。然而，调控沦为“空调”，房地产市场在层层加码的调控措施面前我行我素、房产网的负责人认为房价在一片争议声中节节攀升。对于房地产市场的顶层设计而言，最重要的是对基础数据的掌握与分析，不动产统一登记实际上旨在解决这一问题。按照中央的构想，在房地产长效机制中，‘稳定消费’与‘抑制泡沫’应该是并行的。但在目前的经济环境下，稳定住房消费对于拉动经济增长的意义更重要。