以起到消化住房库存

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　　由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。同时对房地产市场发出了明确的信号。要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制”
　　以起到消化住房库存，进而刺激房地产开发投资的作用。
　　经济稳增长的关键就是稳投资，而在固定资产投资中，房地产开发投资占比超过20%，加上上下游产业链上的投资占比超过了40%。因此房地产市场的平稳健康发展对经济稳增长仍十分关键。“一季度经济下行压力比较大的一大原因就是楼市表现疲软。”
　　去库存仍是稳楼市主题
　　一季度，全国商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1~2月份收窄7.1个百分点。其中，住宅销售面积下降9.8%。房地产的负责人认为房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%。

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