房地产市场“超级繁荣”的时期已经结束了

chenganne

　　对于大多数三四线城市来讲，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。总体来看，各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步分化。调整并优化库存结构，积极去库存，不要期待房价再次快速上涨，或继续博弈市场。即使市场具备涨价条件也不要捂盘惜售，因为楼市已经进入下半场，市场需求已基本得到满足，捂盘惜售的结果只能是错过放量的“窗口期”，错过企业扭转局面的机会。房地产市场“超级繁荣”的时期已经结束了！中国的房子已渐渐地理性回归其居住功能，不再是投资发财致富的工具
　　房子是普通百姓的生活必需品，格调的房价却逆势上涨。也是他们购买的最大宗商品，即使花费了终生积蓄，，严重扭曲了楼市的供求关系—只要有购房意愿，就能从银行获得房贷，这人为地扭曲了真正的供求关系
　　很大的原因是来自无数的投资者将买房已不只是单纯地居住，而是视买房为盈利丰厚的投资工具了。加上全球大环境是各国央行都不断降低利率、使得世界多地房价日日朝上涨。