楼市成交量来看并不理想

chenganne

　　新政无论是一手房还是对二手房都明显利好，公积金额度的提升结合此前降低首付的“330新政”，购房者在每月支出成本减少的情况下，必然会促进其买房的意愿，加快其买房的速度。而从三月份的楼市成交量来看并不理想，在新政组合拳的刺激下，二季度的市场成交量可能出现井喷。
　　另一方面，除了政策的导向作用，也说明房地产之外的投资渠道正在拓宽。，由于国内房价过高、交易限制多，很多高端需求已经开始转向价格更低、产权也更稳定的海外置业，沉寂已久的股票市场也于近期开始回升，加快了资金的转向。对于普通投资者而言，银行理财产品、互联网金融投资逐渐兴起，这些投资渠道风险低收益高，而且投资门槛更低。相比之下，大多数城市住房供大于求，火星园的成交量都会有明显的上涨。
价格过高，未来增值不确定，已经不再是最佳投资选择，因此房地产投资需求也出现显著回落。