刚改型购房者积极入市

chenganne

　　刚改型购房者积极入市，也成为近一周楼市成交上涨的重要影响因素。在市场环境持续宽松，以及利好政策的多重刺激下，首次置业的刚需以及二次改善型需求的购房热情正在复苏。但楼市短期内销量上涨，体现出购房者看涨后市的信心正在增加。今年二季度，一线城市住宅市场房价将在一季度基础上上升15%-20%。新政刺激了房价上涨预期以及楼市“抄底”情绪的扩张，刚需、刚改性需求积极入市，成为在清明节三天中北京楼市销量创新高的重要因素。
　　此次降低二套房首付比例的政策对于资产价格较高、对信贷依赖较重的一、二线市场更为敏感，购房者支付能力和市场情绪有望进一步提升。新政给楼市注入了活力。楼市出现量价均上涨的趋势，多少与购房者恐慌性入市有关，市场是否接受松榆西里的部分房源报价上涨，这种恐慌会慢慢消失。同时，在一线及热点二线城市，预计未来将出现较为明显的增长，库存压力下降后开发商更具涨价动力。而对于库存压力较大的三、四线城市，目前去库存仍然是首要任务，成交量难以在短时间内逆转，因此房企还需以低价走量政策为主。