楼市多项重要指标下行态势未改

chenganne

　土地还是住宅成交市场的调整并不明显，尤其是降价还没到位，就由于限贷限购松动以及降息的推动，需求被提前释放，导致一二线城市地价出现较大幅度上升，部分项目房价小幅上涨。
　　楼市多项重要指标下行态势未改。除一线城市外，其他城市商品房销售量价数据尤不乐观。
　　四线城市楼市存量巨大，开发过度。，确保三、四线城市房地产市场走上理性渠道。
　　三、四线城市楼市库存过高，车道沟10号院的工作人员认为市场难以消化是近两年的常态化问题
　　一线城市由于潜在购房需求较旺盛，在楼市整体下行背景下依然微幅上涨，但涨幅明显低于2013年；二线城市逐渐分化，但也开始逐步复苏；三、四线城市由于大多缺乏产业支持，城市人口流失较为严重，缺乏核心竞争力，导致其市场库存和市场风险进一步加大。

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