过去十年高歌猛进的楼市也进入到新常态

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　　虽然居民对住房的需求是长期的，但是各地是不一样的。原来的房地产市场政策是全国一刀切，如果地方不执行中央还要问责。现在则是强调各个地方要根据自己情况来执行，新通国际花园的工作人员认为地方ZF负起责任，分量是很重的。她还表示，讲话还传递了一个重要信号——在现阶段，房地产仍然是促进我国经济社会健康良性发展的一个重要产业。
　　在中国经济进入新常态后，过去十年高歌猛进的楼市也进入到新常态，今年楼市调控怎么走？
　　地产市场有其自身的规律，中国国土面积辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇，情况各异，所以我们要求强化理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。这意味着接下来楼市发展将有诸多利好。房地产市场出现了明显的分化调整。一些地区出现了供大于求的现象。目前房地产市场正在逐步企稳，政策也会在4月份逐步落地。到4月份，二套房首付很可能将回归到五成。二套房首付降低，对市场的影响主要是在一二线城市，因为这些城市的改善需求总量较大，而且对借助信贷的需求较高，因此降低二套房首付会带来比较大的影响，而三四线城市由于市场供应已经绝对过剩，松绑二套房首付带来的影响不大。

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