房租形式计入房屋所有人最终消费

chenganne

　　住房消费如何稳定？确实如此，国家统计局规定，住房消费是指当住房用于居民居住时，租住的，其租金计入承租人的消费支出；自住的，比照相应市场价格，以虚拟房租形式计入房屋所有人最终消费。也就是说，住房消费仅指居民所支付的房租。这导致了两个问题：其一，由于我国住房供应的复杂现实，房屋租赁市场还不发达，以致房租真实数据难以统计或统计失真；其二，北苑家园莲葩园的工作人员认为由于购房是投资而不是最终消费，我国的房地产市场长期异化为投资市场。
　　尽管住房交易对住房消费的贡献，但“住房消费”终究不等于“住房交易”。也就是说，稳定住房消费，ZF也会注重住房的合理消费结构，并不等于一味追求住房交易，更不会一味鼓励投资投机型购房。因此，后续相关政策的取向，也极可能围绕消费，而不是交易。房地产市场“崩盘论”尽可休矣，但 “稳定住房消费”却并不等于“维稳高房价”。

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