选择雨天之后看房

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　　二手房装修存在很多“猫腻”，买房人如果不做鉴别，就很容易被装修所累。下面365二手房网就教你看房时如何鉴别已装修二手房的质量。
　　●为洗手间做闭水试验
　　要注意厨房间烟道是不是密封，煤气管道是否曾被前业主改装。闭水试验：堵住地漏，在洗手间放5厘米水，到楼下检查，观察24小时，如果漏水，须重做防水处理。
　　●揭开地板隐藏的秘密
　　部分卖家挂牌前，西坝河东里的工作人员分析后认为会对地板进行简单打蜡处理，更换部分撬起、开裂地板，很难看出毛病。
　　●检查水、电路，计算改造预算
　　二手房地面防水、水路及暖气管线往往布局不合理。原有水路及暖气管线要看是否锈蚀、老化，要预算更换不合格管路。
　　●分时、分天气检查墙面和门窗
　　二手房的门窗使用久了，会出现开关不顺利、推拉滑动时扭劲等，鉴别时要对多次开关，选择雨天之后看房，看窗台是否漏水。