租金上涨具有刚性

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　　近年来持续上涨的房价使得更多的年轻人无力买房，限购政策的不断收紧也令很多人无法购房，这些都令潜在的租房人群不断壮大，客观上也助长了租金的上扬。此外，租金上涨具有刚性，一般易涨难降，北上广深等一线城市的租金自2010年以来几乎年年上涨。
　　于下半年没有春节后和毕业季这样的租赁高峰，因此租金的上涨势头可能会有所放缓。尽管如此，沪上的住宅租金长年以来都是只涨不跌，蒲黄榆二手房 的负责人这样认为即便在租赁淡季一般也只是滞涨或涨幅放缓。在房价不断上涨，并且租房需求依然旺盛的情况下，很难指望租金上涨的势头能够得到完全的遏止。