价值鉴定资料

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价 值 鉴 定 资 料

1.在吸收利用外商投资近20年的发展过程中，在投资形式、投资规模的不同发展阶段曾出现的主要的外商投机形式。 （价值鉴定）

（1）以生产设备作价投资时低价高报，侵害合资方的合法权益；
（2）现汇入账，验资后再提款委托外方在境外购买设备，逃避价值鉴定，获取非法利润；
（3）设备或生产原料高价低报，逃避海关税收
（4）某些独资企业进口设备低价高报，加大固定资产折旧、提高产品成本，虚亏实赢，钻国家税收优惠政策的空子
（5）部分外商以无形资产作价出资，漫天要价，牟取不合理利益。

2.计算重置成本的方法有哪些？针对不同财产如何选用？（价值鉴定）

计算重置成本的方法：直接计价法（又称重置核算法、细节分析法）、物价指数法、功能介绍法、生产能力指数法（又称规模经济效益指数法）
直接计价法考虑了价格因素，且核算了各种成本费用的指出，故能较准确地估算被鉴定财产（资产）的重置全价，不宜直接使用于财产（资产）功能、性能有变化的被鉴定财产（资产）。
价格指数法考虑了价格变动因素，且可通过趋势分析加以补充，故比较单一、计算简单。
功能价值法、生产能力指数法均考虑了财产（资产）的功能及其他技术性能发生的变化。

3.对境外评估机构鉴定报告的审查依据和方式是什么？如何判定审查结果？（价值鉴定

依据:《境外评估机构认可管理办法》、《外商投资财产鉴定管理办法》、境外评估机构目录、境外评估机构价值鉴定报告式样、授权签字人签字备案表。
外商投资企业提交的企业批准文件、登记证书、设立合同、设备购买合同相关证明文件
审查方式：书面审查、现场审查
审判结果判定：根据上述方式和标准，到货地检验检疫局对外评估机构的一分价值鉴定报告审查完毕后，需要出具明确的审查意见。经书面审查或现场审查不合格的，由审查机构向外商投资企业出具《价值鉴定报告不予确认通知书》。
4.市场法中市价的选取、调整方法有那些？（价值鉴定）
（1）类比法：价值鉴定人员在使用类比法时，往往选用统计学中的平均数计算公式。
（2）回归分析法：是一种处理变量之间相关关系的数理统计方法，它应用数学方法对大量观察数据进行分析和处理从而找出变量之间的内在联系。

5.收益法适用前提和范围是什么？（价值鉴定）
（1）被鉴定财产（资产）必须是能够独*立创收的、持续获得预期收益的财产（资产）。
（2）被鉴定财产（资产）的预期收益必须是能用金额来计算的。
（3）被鉴定财产（资产）的预期收益应包括可以计算的风险收益。

范围：
可用于外商投资财产价值鉴定（主要是无形资产鉴定）、司法鉴定等，当然由于适对象不同，其选用的相关参数也应区别。

6.财产（资产）价值鉴定工作的前提条件——假设有哪些？（价值鉴定）
继续使用假设：这一假设建立在财产（资产）仍按当初的设计或建造或改造后，以当前正在使用的方式和目的继续使用的前提上。
公开市场建设：这一假设建立在买卖双方地位平等，双方有足够时间收集信息，并允许其他竞争者以平等身份参与交易的前提上。
破产清算假设：这一假设建立在资产因某种原因被强制进行整体或拆零，采用协商或拍卖方式在公开市场上出售的前提上。
7.简述适用重置成本标准和收益现值标准进行价值鉴定的前提条件。（价值鉴定）
适用重置成本标准的前提条件是:
（1）重置条件，即必须明确财产（资产）购建成本确已产生；
（2）继续使用条件，即财产（资产）不仅投入，而且这种投入对于未来是有效的。因而适用重置成本标准的财产（资产）业务通常有外商投资财产价值鉴定、资产保全等。
收益现值标准的前提条件是投入使用条件，即财产（资产）只有在投入使用的前提下才能带来收益。因而适用收益现值标准的财产（资产）业务通常有整体资产产权变动的鉴定及单项无形资产转让的鉴定
8.价值有哪几种类型？价值鉴定有那些标准？ （价值鉴定）
价值类型：交换价值、使用价值、历史成本价值、复原重置成本价值、更新重置成本价值、清偿价值
价值鉴定标准：变现净值标准、重置成本标准、收益现值标准、清算价格标准
9.价值鉴定的工作原则是什么？价值鉴定从业人员须有什么样的职业操守？ （价值鉴定）
价值鉴定的工作原则包括独*立性原则、客观性原则、科学性原则和专业性原则。
价值鉴定的纸业操守：必须忠于职守，遵守职业道德；鉴定人员应具备必要的价值鉴定及相关专业知识、经验和专业胜任能力；鉴定人员应充实和更新知识，以保持和提高专业胜任能力；鉴定人员应遵照价值鉴定工作程序；
10.财产和资产是相同概念吗？其联系和区别是哪里？（价值鉴定）
从严格意义上说两者在涵义上是有区别的。财产是金钱、财物及民事权利、义务的总和，其本质是占有、享用和处置的独占权利，是从法律角度来认识财物和权益；而资产则是指经济主体拥有或控制的、能够以货币计量并给经济主体带来经济效益的经济财物，其本质在于它可用于取得未来的利益。
“财产”与“资产”的涵义又是基本相同，不过前者多用于法律，后者多用于经济。
11.价值与价格的联系和区别? （价值鉴定）
价值是指经济主体对某项财产（资产）拥有产权时，它所能带来的未来收益的现值或指经济主体用A物交换B物时所能交换到的B物的数量；而价格则是指用货币来衡量财产（资产）时相当的货币数量。价值不同于价格，价格反映价值。
12.收益法适用前提和范围是什么？（价值鉴定）
（1）被鉴定财产（资产）必须是能够独*立创收的、持续获得预期收益的财产（资产）。
（2）被鉴定财产（资产）的预期收益必须是能用金额来计算的。
（3）被鉴定财产（资产）的预期收益应包括可以计算的风险收益。
范围：
可用于外商投资财产价值鉴定（主要是无形资产鉴定）、司法鉴定等，当然由于适对象不同，其选用的相关参数也应区别。

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