高价地出让的数量比较多

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　如今北京地价已然处于高位。在郭毅看来，今年北京土地出让金不会像去年一样再创新高了，因为前两年北京高价地出让的数量比较多，房企去化压力比较大，如何更好地把这些高价地变现，更好地调动需求，是房企今年面临的首要问题。现在多数房企还处于对后市分析判断的过程中，市场预期没有完全发生转变，房企拿地的策略将会更加理性，所以今年北京不会出现那么多高溢价地了。
　　房地产行业进入深度调整期，龙博苑二区的负责人认为行业集中度仍将提高，强者恒强，中小房企的日子会越来越难挨，甚至会迎来并购潮。