全国商品房销售面积显著下降

chenganne

　　百城房价跌幅收窄，54城住宅成交总量回升，一线城市重现“日光盘”……在刚刚过去的4月，全国各地楼市频传回暖信号，这一升温态势会否贯穿全年成为业界关注焦点。房地产政策将持续宽松，财政、金融、税费等方面支持力度加大，进一步降准降息可期。而房地产市场也将总体好于去年，商品房需求将略有增长，房价增速可能高于去年或持平。总体来看，去年房地产市场处于低迷状态。
　　2014年，全国商品房销售面积显著下降，待售面积大幅增加，一些大中城市房价出现下跌。同时，二手房网里面介绍的房子已经降低了首付比例，，受房地产开发企业信心不足影响，房地产投资增速、新开工面积、土地购置面积等指标增速也均环比大幅回落。
　　一方面，2012到2014年商品房新开工面积为55.8万亿平方米，加上充足的土地供应，今年商品房供给充足。另一方面，2014年持币观望者已形成了一定积累，2015年住房需求释放或略有增长。