二手房价格比新房更具有优势

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在住房价格飞涨的年代，很多人将目光锁定在二手房上，甘露园二手房毕竟比新房便宜已是公然皆知,然而目前一些区域二手房价格已逼近新房,部分区域更是出现二手房价格高于新房的现象。
　　中多家中介反映,二手房交易税费一般由买家承担,这样下来,有时候上述倒挂的差距会更大。一位李姓市民告诉记者,除非必须买二手房的情况下,有时候感觉还是买新房子划算。东湖湾的一位业主告诉记者,他刚买了一套房子,价格为4500元每平米,当时他手头存款认为有点紧张,想着买套二手房,但是没有想到,一算下来还是买套新房子较划算。
　　尽管部分区域二手房贵过新房,但是从市产监处公布的数据看,二手住宅目前的加权均价依然低于商品住宅。对此,业内人士分析,眼下部分楼盘因为解决资金紧张问题,或者是为完成年度销售任务等种种原因,选择低开走量,在大量优惠活动的影响下,售价被拉低,这样便造成了价格倒挂。与此同时,有越来越多的购房者开始关注成熟板块的次新房小区,这些二手房价格水涨船高也就成了意料之中的事情。
但是上述倒挂现象还是少数，二手房比之新房还是有很多优势当然包括价格优势。所以二手房还是很多资金紧张的买房者们不错的选择。