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标题: 豪宅市场的巨大放量带来的激烈竞争 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2015-5-13 23:30
标题: 豪宅市场的巨大放量带来的激烈竞争
　　近来诸多看涨房价的观点类似，蓝皮书指出，今年商品房均价增速将与2014年持平或高于2014年，各地房价分化将持续。一线城市和部分二线城市房价已有回暖趋势，人口聚集能力差的二线或三线城市则可能延续下跌态势。房地产市场预期整体向好，与房地产政策持续宽松密切相关。房地产政策方向进行展望，包括集体经营建设用地入市试点，“一刀切”式政策淡出地方ZF调控自主权增大，ZF回购商品房作为保障性住房政策细化等方面。
　　今年房企对市场前景判断和预期并不乐观，商品房去库存化压力较大，全年房地产开发投资增速仍可能持续低速增长。二手房网里面介绍的房子已经降低了首付比例，而此前统计局数据也显示，1—3月份房地产投资增速已降到一位数，跌至8.5%。
　　豪宅市场的巨大放量带来的激烈竞争，赠送面积的做法其实最终利好的是房企而非购房者。虽然对于购房者而言，似乎是有好处可得，但房企其实在报价上也已经提高了，而且后续物业管理费是按什么样的建筑面积进行计算，这个也需要购房者留个心眼。

作者: samsue 时间: 2015-7-2 13:48
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