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标题: 房子销售的关系是否真的存在负相关的问题依然不确定 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2015-5-13 23:26
标题: 房子销售的关系是否真的存在负相关的问题依然不确定
　　房多多前期本质上依靠地推团队来推广，线下APP推广中的人力成本不低，确实需要烧钱。除此之外，房多多还要采用阶梯制回报法，从电商和开发商佣金中拿出一大笔钱补贴给经纪人。楼市基本面没有改变，所以股市资金难以大量进入楼市。荣腾洪也表示，杠杆资金也有成本，如果楼市销售不好，上市房企除了炒概念之外，也不会真的大规模去接盘。不是楼市范畴，观察楼市变化有两个核心要素，一个是成本定价，一个是供需引起的市场定价。“除非ZF在税收、地价、货币政策等方面调整，否则这两个因子难以改变，也意味着房价难以降下来
　　随着股市节节攀高，买股还是买房成为热议话题。记者调查发现，虽然“卖房炒股”的现象并不多见，然而，在股市财富效应下，二手房网里面介绍的房子已经降低了首付比例，一些高端市场的购房者推迟买房计划，转战股市。股市对楼市需求的替代，在一些高端项目上表现得格外明显。
　　股市与汽车和房子销售的关系是否真的存在负相关的问题依然不确定。

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