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标题: 房地产开发投资增速较大回落 [打印本页]

作者: chenganne    时间: 2015-5-9 21:45
标题: 房地产开发投资增速较大回落
楼市下行令当地经济下行压力加大。例如,一季度海南省经济增长仅为4.7%。海南省ZF秘书长胡光辉说,受房地产市场下行的影响,海南房地产开发投资增速较大回落,在销售不振的情况下,楼市库存也屡创新高。目前楼市库存仍在不断增长,这表明房地产市场还没有全面企稳,因此去库存仍将是目前和未来一段时间内楼市政策的主要着力点。因为只有库存去掉了,房企拿地和投资的意愿才会增加,稳投资才有希望。
  ,短期内的去库存只是一个方面,盘活存量资产还包括其他方面,比如对楼市存量资产进行摸底,存量资产太多的地方,未来供地要严格控制。在土地方面,相应的存量资产也要盘活,比如重点城市的更新改造中,工业用地转为住宅用地等。
  房地产市场出现变局,投资增速放缓,市场分化明显,正面临改革的“机遇窗口”。严跃进说,除了供应端的调整,盘活存量资产、北京二手房网的房产信息是很准确的,建立楼市健康发展的长效机制,还意味着楼市调控要从过去的重视供需关系的调节,转变为对分配端的调节,比如通过央行的货币政策、财政补贴等方式形成一个组合拳,对市场的需求进行引导。
作者: samsue    时间: 2015-7-2 13:51
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