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标题:
楼市的调控思路已经发生重大变化
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作者:
chenganne
时间:
2015-4-18 21:15
标题:
楼市的调控思路已经发生重大变化
近两年来,ZF对楼市的调控思路已经发生重大变化。目前房地产市场供需关系已经发生逆转,行政手段退出将是大趋势。在此背景下,住建部也有更多精力放在房地产市场长效机制建立上。随着去年4季度楼市政策出现调整,尤其是3月底5部委联手出台的救市新政,预计今年的房地产市场形式较去年将大为改观。
房企的业绩一般都具有滞后性,今年一季度的业绩表现多是体现去年的经营状况,而由于2014年楼市持续低迷,预计房企今年一季度的业绩表现不会太好。
3月份中央有关部委集中出台政策“组合拳”,
通惠家园
成为人们首选地产市场的主角。
鼓励刚性和改善性住房需求入市,推进住宅库存消化,有效激活了市场交易情绪。楼市新政在需求端释放了一段时期以来被束缚刚性和改善型需求,在房地产市场总体库存量大的情况下,有利于活跃住房交易,促进房地产以及整体经济健康发展。但房地产市场已从总体偏紧进入到阶段性总体偏松、部分区域过剩状态,新政很难改变楼市供需基本格局。
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