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标题: 为什么大家愿意买房子 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2015-4-4 17:38
标题: 为什么大家愿意买房子
　　为什么大家愿意买房子？因为房价涨得猛，过去20年炒股赔得多、赚得少，而买房子是肯定赚的，由于缺乏投资渠道，因此楼市的投资性需求比较高。由于房价增长显现出停滞状态，许多城市的投资性买房需求发生了逆转。这是因为投资性买房就是看涨，如果房价涨幅不大或者下跌，那么在大部分城市投资买房的收益其实是负的。我国住房租金收益率非常低，而理财产品一般收益率在4%-5%。
　　未来与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场成交，促进楼市平稳健康发展。
　　但不同城市间分化格局犹存。值得注意的是，当前楼市的政策取向依然是鼓励刚需和改善性需求，新政连发将塑造楼市新常态，京贸国际公寓的明年房子的价格重回升势是大概率事件，但并不意味着房价的大涨，去库存仍是当前楼市的首要任务。很多地区房价将出现一定程度的增长放缓或下降，而北上广等一线城市仍存在房价上涨压力。

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