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标题: 长沙店铺租赁须知-童乐盛 [打印本页]

作者: fangjiaohui 时间: 2015-3-18 15:50
标题: 长沙店铺租赁须知-童乐盛
童乐盛儿童商城：店铺商铺承租方须知要点
　　1、店铺商铺地段。
　　商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
　　2、店铺商铺产权
　　租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
　　3、店铺商铺使用状况
　　目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。
　　4、店铺商铺本身结构
　　不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
　　5、店铺商铺配套
　　良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
　　6.店铺商铺其他注意事项
　　店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。
长沙童乐盛儿童商城项目着眼未来，运用实体+网络同步运营模式，将商场经营立体化，将商场的定位现代化，保证商户的利益最大化，实现良性的客观的可持续发展。抢铺热线：0731-88882288，项目地址：长沙市溁湾镇银盆南路229号。

作者: Rharley 时间: 2015-3-23 08:49
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