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标题: 房地产市场的传统淡季 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2015-3-13 21:06
标题: 房地产市场的传统淡季
　　没有扭转楼市转冷的大势。1、2月份，本来就是房地产市场的传统淡季，在这期间楼市的暂停，并不能说明太多问题。若3、4月份房地产市场呈现企稳态势，则新一轮救市并没有急于推出的必要。
　　从2014年起，房地产市场进入调整期。结束了以前供不应求、价格单边上涨的格局，进入供需相对平衡，甚至局部开始出现供过于求的局面。中国房地产市场正在面临着的增长瓶颈，供求关系、信贷环境以及市政规划等基本市场化因素，将成为影响未来市场走势的主导因素，平稳增长、区域分化，将成为未来发展的新常态。房企大都持谨慎态度，这在目前已经公布2015年销售目标的房企中体现较为明显。中海紫御公馆的工作人员都是认为人口红利拐点显现，城镇化速度减缓和整体经济发展速度减慢，使房地产过去“黄金十年”的大环境因素急剧改变，房地产超级大繁荣时代已经完结。随着劳动力人口趋于下降，且人均住房面积已经达到33平方米，房地产的需求高峰已经过去，进入白银时代已经成为行业内外的共识。

作者: Rharley 时间: 2015-3-23 09:05
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