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标题: 长沙商铺租金如何定-童乐盛 [打印本页]

作者: fangjiaohui 时间: 2015-3-13 16:35
标题: 长沙商铺租金如何定-童乐盛
童乐盛儿童商城：1：首先看商铺所在的位置和地段，是否在成熟的消费区，人流量多否，这个是决定价格最重要的因素之一。2：再次看看该区域的发展前景，有无规划，是否是重点打造的区域。如果这两项都有的话，这个铺子就很不错了。3；然后不管有无前两项指标，都有一个定价的方法，就是参考周边其它商铺的租金情况，然后自已可以对比一下优劣势，优则加分，劣则减分，从而得出价格。4：另个还有一个方法是很多投资商铺的投资客用到的方法，就是算投资回报率，好的回报一般在10%以上，但现在能达到10%回报的商铺越来越少，主要是受到国家大政策的影响，那么现在的正常回报就是不低于8%。可以给自已算一个公式用每平米租金*12个月除以你买房时的单价，得出的数据*100%就是回报率了，你就可以知道自已收回成本是多少年了，回报越高收回成本的年限就越短。
长沙童乐盛儿童商城经营面积万余平米，由儿童服装、儿童娱乐、儿童教育、儿童摄影、儿童音像读物等儿童类专业业态，同时拥有品牌餐饮等便捷配套服务，更是长沙首家真正的一站式儿童主题购物商城。抢铺热线：0731-88882288。项目地址：长沙市溁湾镇银盆南路229号。

作者: Rharley 时间: 2015-3-23 09:06
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