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标题:
长沙商铺租金如何定-童乐盛
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作者:
fangjiaohui
时间:
2015-3-13 16:35
标题:
长沙商铺租金如何定-童乐盛
童乐盛儿童商城:1:首先看商铺所在的位置和地段,是否在成熟的消费区,人流量多否,这个是决定价格最重要的因素之一。2:再次看看该区域的发展前景,有无规划,是否是重点打造的区域。如果这两项都有的话,这个铺子就很不错了。3;然后不管有无前两项指标,都有一个定价的方法,就是参考周边其它商铺的租金情况,然后自已可以对比一下优劣势,优则加分,劣则减分,从而得出价格。4:另个还有一个方法是很多投资商铺的投资客用到的方法,就是算投资回报率,好的回报一般在10%以上,但现在能达到10%回报的商铺越来越少,主要是受到国家大政策的影响,那么现在的正常回报就是不低于8%。可以给自已算一个公式用每平米租金*12个月除以你买房时的单价,得出的数据*100%就是回报率了,你就可以知道自已收回成本是多少年了,回报越高收回成本的年限就越短。
长沙童乐盛儿童商城经营面积万余平米,由儿童服装、儿童娱乐、儿童教育、儿童摄影、儿童音像读物等儿童类专业业态,同时拥有品牌餐饮等便捷配套服务,更是长沙首家真正的一站式儿童主题购物商城。抢铺热线:0731-88882288。项目地址:长沙市溁湾镇银盆南路229号。
作者:
Rharley
时间:
2015-3-23 09:06
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