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标题: 澧县租商铺合同最应该注意的两项内容 [打印本页]

作者: fangjiaohui 时间: 2015-1-22 14:40
标题: 澧县租商铺合同最应该注意的两项内容
大汉精品家居广场：租商铺合同中，最应该注意的两项内容
(一)、免租装修期
商铺租赁中、免租装修期时常会出现在合同之中。主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，此种情形下，出租人赞成不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念。因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体用度。一般情形下，只免除租金。现实使用房屋发生的水费、电费等还需按合同约定负担。租约到期之后，店面是否应恢复原状。最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明。
(二)、租赁费及保证金
租赁费即房租，要在合同中明确用度大小及支付方式。同时可以把每一年租金调整幅度事先约定于合同当中。明确何种条件下可调整房租，租赁保证金俗称“按金”，主要用于抵充承租人应当负担但未缴付的用度。
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