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标题: 房地产市场的长期发展 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2014-12-24 20:55
标题: 房地产市场的长期发展
　实现房价控制目标毫无压力，但通过行政手段来“制造”数据走势，对于房地产市场的长期发展，几乎没有任何实际意义，反而在短期内使得部分房源难以上市而人为造成供应紧张。
　　近两年来随着一线城市商业地产的饱和，二三线城市成为了商业地产新生力量，但是定位雷同、消费水平有限、缺乏先进经验等制约因素为这些涌现出来的商业地产项目埋下了烂尾隐患。根据预计，嘉润花园的负责人这样认为今年中国新增购物中心总数将创新高，在20个主要市场将有约150个新购物中心开业。
　　今年上半年许多重点城市的卖地收入堪比去年全年，高溢价地块频繁出现，无疑给楼市调控增加了难度。
　　房企拿地就像人要吃饭一样，现在库存下降得厉害，必须要补充土地储备，不然手头的人就会没事干，作为要持续发展的房企，拿地是很自然的事情。但由于每家房企的资金链状况和所处的阶段不同，所以价格承受能力也不一样

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