验货员论坛

标题: 房地产市场加急调控 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2014-11-21 22:28
标题: 房地产市场加急调控
市场的状况普遍低迷，各地市场的调控虽然在继续着，却无法改变这一持久的市场大方向。
总的来看，我们认为即使一线城市短期内仍不可能放开当地的楼市限购政策，但其它绝大部分城市已经解除或放松限购“紧箍咒”，显示历时3年的以限购等行政手段调控楼市，基本已经告一段落，限购政策将退出历史舞台。对于销售影响来看，据我们观测，大部分限购放开城市，在限购放开当月，楼市成交均会有一定幅度回升(集中签约原因造成)，但之后又会恢复平静。李桥二手房我们认为主要仍是与当前楼市景气度有所下行有关。但限购退出的意义在于，前期合理的改善性需求、投资性需求被误杀或被拒于门外的状况得到更改。改善及投资性需求将对楼市未来持续的需求带来重要支撑。
楼市的状况不仅仅存在于发达城市，全国各地的市场大同小异，想在这种情况下有所突破，还要看国家政策。

欢迎光临验货员论坛 (http://bbs.wtoqc.net/)