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标题: 房地产价值体现在稀缺独有上 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2014-11-21 22:26
标题: 房地产价值体现在稀缺独有上
房地产的价值和普通商品比起来，首先价格要高出很多，其次还要考虑到土地的稀缺独有性，不可复制性等等，法律顾问如此说到。
华侨城苏河湾所在的大苏河湾开发早已列入顺义其它二手房上海市“十二五”重点规划，华侨城集团在2010年大手笔拿下苏河湾核心地块后，不仅成为大苏河湾开发区域唯一可以使用 “苏河湾”名称的项目，也实际上主导着苏河湾板块的价值重塑。项目总建近40万方，距南京东路直线距离500米，距外白渡桥800米，这在市中心土地供应濒临饱和、成片开发的高端住宅项目极度稀缺的市场下，拥有了稀缺独有的先天城市资源价值。作为华侨城集团投资规模最大的开发项目，苏河湾身上天然带有华侨城房地产艺术品开发的一系列基因，设计、用材等方面在整个高端住宅市场都属于世界前沿。
这个资源价值也体现在土地的稀缺上，而且所谓的高端项目，大多都在环境土地上面做文章，几乎无一例外，而且还有不可替代性。

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