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标题: 高房价在中国如何产生的 [打印本页]

作者: chenganne 时间: 2014-11-20 22:04
标题: 高房价在中国如何产生的
我们都知道，在中国连都高的离谱的今天。在中国的许多城市，尤其是在大城市，住房价格已经严重偏离了平常人的收入水平。也许人们要发问了是什么导致了中国房价在一路走高。在我看来，有3个主要的原因。
首先，土地价格变得越来越高，近年来土地价格是最重要的因素。我们知道，房地产包括2部分：土地和房屋。房地产的价格包括土地和房屋` `的价格。现在越来越多的ZF依靠出卖土地来维持他们的收入。卖地的主要途径是拍卖，运村二手房它已支付更多的钱给ZF。昂贵的土地会增加房屋的成本，当然，成本将转移到消费者身上。
其次，还有更多的泡沫成分伴随着与房地产经济。目前，越来越多的人需要购买新房子，这表明有一个良好的房地产市场的未来。经济学家称它是“卖方市场”。因此，许多房地产商人团结联盟是一个可以操控市场。因此，上升的房地产价格经常发生不正常，定期。
第三，ZF缺乏功能应有的东西。遗憾的是，只有少部分人持续了10年享受住房。更多的人不得不选择昂贵的商品房。ZF忽视自己的责任。
总之，高房价的原因是多种的，但是在高房价我背后我们应该看到的是社会分配的不公和ZF调控的无力。

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